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新冠或没有特效药-
2020-08-12 05:31:57 来源: 中国证券报 评论(0) 收藏(0) 微博 微信 QQ空间 扫一扫   □本报记者王舒嫄   研究机构数据显示,6月以来,全国土地成交均价连续下滑,7月全国土地供应规模出现回落,环比降幅近两成。专家认为,调控政策升级,多个热点城市土地市场降温,预计8月土地市场热度将继续下滑。   溢价率下滑   “为稳定房地产市场,深圳、南京、宁波、东莞等城市均在7月收紧了调控政策,从供应端发力,减少优质土地入市数量。7月土地市场热度回落,土地市场量价回调,溢价率较6月下滑。”克而瑞研究中心市场研究总监马千里说。   进入8月,土地市场热度继续下降。贝壳研究院数据显示,8月至今,热点城市优质地块供给减少,地块平均溢价率回调。北广深等一线城市出让地块多为底价成交,溢价率连续下滑。同时,热点二线城市少见高溢价地块成交。个别三四线城市出现超高溢价率成交地块,但总体难以扭转降温的趋势。   马千里表示,在政策收紧的情况下,土地市场供求两端均不同程度降温,预计优质地块入市比例将进一步下滑,8月成交规模和溢价率将继续回调。部分城市如福州、厦门、宁波等由于供应量整体维持相对较高水平,或仍有多宗优质地块入市。   资金面临压力   结合上半年各城市供地情况以及全年供地计划,下半年多地仍将保持一定推地节奏,不会出现大幅下滑,优质地块短期仍有放量机会。中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶指出,全国住宅用地成交楼面均价相比上半年将稳中回落。部分位置不佳或竞拍条件苛刻的地块可能流拍,但出现大规模流拍现象的可能性较小。   “同时,房企拿地积极性或有所减弱。”曹晶晶进一步指出,一方面房企偿债高峰期来临,资金将面临一定压力。另一方面,部分企业经历上半年的扩储后,下半年拿地将更加谨慎,土地市场热度或有所缓和。   克而瑞数据显示,7月重点监测的房企共有32笔债券到期,金额共计554.41亿元;8月有25笔债券到期,金额共计526.58亿元,均属年内偿债高位水平。中国社会科学院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华表示,下半年房企资金面较上半年相对紧张,因而市场表现或不如上半年。 最新的流行是最热的女性时尚找衣服的倾向就足够了全球服装贸易的新趋势依赖于中国。我们怎么能在第四季度使用?西装比较优雅你为什么这么舒服?性感的东西更老她妹妹穿着鞋子和衣服, 衣服,年轻人。这个专家对你最好的衣服的颜色很重要摧毁学校女神的形象 穿过冬衣吗?"冷冻,冷"可以把你抬起来转移是非常浪漫、温和新鲜的。甜美的颜色是 温柔的女人 觉得你的衣服不错裙子很优雅 放松 衣服是很长的路这是一个很好的方式 修复你的腿。你不明白吗?目前,腐蚀性大衣和大气占主导地位。新鲜的样品 女人的味道是很快的太阳和风和太阳都很好你穿了几双白鞋你带白鞋了吗?非常有趣的是 穿好衣服的结合 感觉很不舒服事实上,女孩从来不买衣服。